Courtage · Gestion · Patrimoine

Star Courtage & Star Gérance

L’immobilier sans contraintes.
L’investissement en toute confiance.

Recherche · Acquisition · Financement · Rénovation · Location · Gestion · Revente

Notre promesse

Vous investissez. Nous nous occupons du reste.

Acheter un bien immobilier est une chose. Créer un patrimoine rentable, sécurisé et valorisé dans le temps en est une autre.

Chez Star Courtage Immobilier et Star Gérance, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet immobilier — depuis la recherche du bien jusqu’à sa revente, en passant par le financement, la rénovation, la mise en location et la gestion locative.

Développer votre patrimoine immobilier sans perdre votre temps.

20+

Ans d'expérience

Qui suis-je ?

Une gestion immobilière indépendante et personnalisée

Star Gérance est spécialisée dans la gestion d’immeubles résidentiels et de portefeuilles locatifs sur l’arc lémanique.

Fondée par un professionnel bénéficiant de plus de 20 ans d’expérience dans la finance et la gestion de patrimoine immobilier, titulaire des brevets fédéraux de gérant et de courtier en immeubles, la société accompagne des propriétaires privés et des investisseurs immobiliers.

Chaque immeuble est suivi personnellement afin de garantir une gestion :

• rigoureuse

• réactive

• alignée avec les intérêts du propriétaire

Notre histoire · Votre projet

Une méthode en huit étapes

Vous avez un projet

Résidence principale, investissement locatif, développement patrimonial, préparation de la retraite, investissement depuis la Suisse ou l’étranger. Nous analysons votre situation et vos objectifs.

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Acheter votre résidence principale

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Réaliser un investissement locatif

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Développer votre patrimoine

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Préparer votre retraite

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Investir depuis l'étranger

Nous trouvons le bien

Nous recherchons activement appartements, maisons, immeubles de rapport, biens à rénover et investissements locatifs — uniquement les opportunités qui correspondent à votre cahier des charges.

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Appartements

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Maisons

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Immeubles de rapport

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Biens à rénover

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Investissements locatifs

Nous sécurisons l'investissement

Chaque projet est analysé comme un investissement, avant toute acquisition.

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Étude de rentabilité

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Estimation du loyer

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Analyse du marché

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Estimation des travaux

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Potentiel de valorisation

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Simulation LMNP / LMP

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Étude du financement

Nous vous accompagnons jusqu'à l'acte authentique

Vous disposez d’un interlocuteur unique. Nous coordonnons l’ensemble des acteurs.

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Vendeurs

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Agences immobilières

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Banques

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Courtiers

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Notaires

Nous pilotons les travaux

Le bien nécessite une rénovation ? Vous bénéficiez d’un accompagnement complet sans avoir à gérer les artisans.

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Consultation des entreprises

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Analyse des devis

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Suivi des travaux

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Réception du chantier

Nous mettons le bien en location

Votre bien est prêt à générer des revenus.

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Estimation du loyer

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Commercialisation

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Visites

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Sélection des candidats

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Rédaction du bail

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État des lieux

Nous gérons votre patrimoine

Vous profitez de votre investissement sans les contraintes de gestion.

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Encaissement des loyers

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Suivi des locataires

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Reporting régulier

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Optimisation des loyers

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Suivi des travaux

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Assistance documentaire fiscale

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Estimation périodique du patrimoine

Nous vous accompagnons à la revente

Le marché évolue, votre situation change. Nous restons votre partenaire tout au long de la vie de votre investissement.

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Estimation du bien

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Arbitrage patrimonial

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Commercialisation

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Vente

"Chaque bien est analysé comme un investissement,
chaque client comme un partenaire."

Transparence

Nos honoraires

Mandat de recherche

Résidence principale — à partir de 2,5 % TTC

Investissement locatif — 3 % à 4 % TTC

Minimum d’honoraires : 10 000 € TTC

Transaction immobilière

Honoraires de vente — 5 % TTC du prix de vente

Sauf convention particulière

Gestion Patrimoniale Premium

7 % TTC des loyers encaissés

Gestion locative, suivi administratif, optimisation, reporting, assistance fiscale

Recherche de locataire

1 mois de loyer hors charges TTC

Coordination de travaux

Jusqu’à 50 000 € — 8 % TTC

Au-delà de 50 000 € — 10 % TTC

Pourquoi nous choisir

Une approche unique

Interlocuteur unique

Vision patrimoniale

Expertise financière

Accompagnement de A à Z

Réseau local sur le bassin genevois

Approche investisseurs et frontaliers

Contact

Parlons de votre projet

Adresse

Star Courtage Immobilier

6 rue du Parc
74100 Annemasse, France

Téléphone

Sur demande

Un interlocuteur unique,
disponible pour votre projet.

Sur demande

Réponse personnalisée
sous 24 heures ouvrées.

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Star Courtage · Star Gérance

Mentions légales

Star Courtage Immobilier — 6 rue du Parc, 74100 Annemasse

Carte professionnelle Transaction : CPI74012024000000040

Délivrée par la CCI de la Haute-Savoie

RC Professionnelle : RCP231206102582

Réglementation

Activité soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet) et à son décret d’application. Honoraires disponibles sur simple demande et affichés conformément à la réglementation en vigueur.

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Annemasse — Bassin genevois